CASA SOBRADO COM 224M² NA LAGOA/RJ
Vendido
Informações do imóvel
Descrição
Casa tipo sobrado localizada na Rua Bogari, nº 104, Fonte da Saudade, Lagoa, Rio de Janeiro/RJ.
Imóvel com 224 m² de área edificada, em estilo arquitetônico colonial, composto por dois pavimentos e atualmente utilizado como creche em funcionamento.
A construção é de padrão médio, antiga, funcional e necessita de manutenção. O imóvel possui 11 salas distribuídas entre os dois pavimentos, 5 banheiros, sendo 2 para adultos e 3 adaptados para crianças, além de cozinha de apoio, copa/refeitório, área de serviço interna, varanda frontal e mini quadra recreativa nos fundos do andar superior.
A edificação é em alvenaria tradicional, com cobertura em telha cerâmica, piso misto em cerâmica e cimento queimado, mantendo traços coloniais, boa ventilação e iluminação natural.
A Rua Bogari está situada na Fonte da Saudade, região nobre da Lagoa, Zona Sul do Rio de Janeiro, em entorno predominantemente residencial, com imóveis de padrão médio a alto e alguns estabelecimentos de uso misto, como escolas, clínicas, creches e pequenos comércios. A região conta com infraestrutura urbana completa e boa acessibilidade, próxima à Lagoa Rodrigo de Freitas.
Observações importantes
– A arrematação se dará livre e
desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN
c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma
dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação
de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma,
Rel. Min Herman Benjamin).
- Na forma do artigo 892, caput do CPC, o pagamento será à
vista, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada
p/e-mail do Leiloeiro, a qual deverá comprovar o pagamento no prazo de 24
horas, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a
comissão do Leilão, à vista, no prazo de 24 horas do término do Leilão, através
de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao
arrematante através e-mail ou contato telefônico. Ainda será devido o pagamento
de custas de cartório de 1% até o máximo permitido em lei. Decorridos os prazos
sem que o(s) arrematante(s) tenha(m) realizado o(s) depósito(s), tal informação
será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais
cabíveis, assim como a perda da caução, voltando o(s) bem(ns) a novo Leilão,
não sendo admitido participar o arrematante remisso. Sendo efetuado o pagamento
por cheque, o depósito será efetuado no primeiro dia útil seguinte ao leilão
efetuado, à disposição do juízo.
- Atenção é necessário que o
arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós
leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco
- Caso tenha dúvidas sobre as
formas de pagamento e proposta parcelada,
acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais