CONDOMINIO DO EDIFICIO JOSÉ CARLOS DA FONSECA
Encerrado
Informações do imóvel
Descrição
Características do Imóvel: Trata-se de unidade residencial de padrão simples, cuja divisão interna estimada compreende sala, cozinha, banheiro social e 02 (dois) dormitórios.
Localização e Entorno Urbano: O imóvel está situado em região dotada de modesta atividade comercial e oferta restrita de linhas de transporte público coletivo. Destaca-se que o logradouro localiza-se nas proximidades do acesso à comunidade do Morro do Engenho (via Rua Dona Joaquina), região com conhecidos índices de vulnerabilidade social e fatores de segurança pública que impactam diretamente a valorização e a liquidez imobiliária da área.
Infraestrutura do Condomínio: O edifício possui destinação estritamente residencial, de padrão popular, desprovido de elevador, de vagas de garagem, de portaria/vigilância 24 horas ou de área de lazer.
Observações importantes
– A arrematação se dará livre e
desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN
c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma
dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação
de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma,
Rel. Min Herman Benjamin).
- Na forma do artigo 892, caput
do CPC, o pagamento será à vista, ou caução de 30% através de guia de depósito
judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada p/e-mail do Leiloeiro, a qual
deverá comprovar o pagamento no prazo de 24 horas, bem como deverá ser
depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, no
prazo de 24 horas do término do Leilão, através de depósito bancário – PIX,
sendo os 70% no prazo de 05 dias. Ainda será devido o pagamento de custas de
cartório de 1% até o máximo permitido em lei.
- Atenção é necessário que o
arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós
leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco
- Caso tenha dúvidas sobre as
formas de pagamento e proposta parcelada,
acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais