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HomeLeilão 6569/2025 Lote 1
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Lote
1

CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CAALA

Aberto para lances
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO CAALA
OcupadoJudicial
50% de desconto
Número do processo
0082813-72.2017.8.19.0038
Metragem
110 m²
área construída
Status de ocupação
Ocupado
imissão na posse por conta do arrematante
TJRJ
Comitente
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO
06ª Vara Cível — Comarca de Nova Iguaçu

Informações do imóvel

Tipo
Apartamentos
Categoria
Imóveis
Área edificada
110m²
Finalidade
Residencial
Bairro
Caonze
Cidade
Nova Iguaçu / RJ
Modalidade
Judicial
Vara
06ª Vara Cível
Comarca
Comarca de Nova Iguaçu
Identificador
14.813
Avaliação
R$ 260.000,00
Endereço
Rua João Martins, 320, apto 401 - Caonze, Nova Iguaçu - RJ
Ver no mapa →

Descrição

PRÉDIO: Ocupação residencial, edificado em alvenaria de tijolos e concreto armado, sobre pilotis, revestido por argamassa, com fachada cor bege, com um elevador da marca Thyssenkrupp e capacidade para 375 Kg (5 pessoas), estacionamento, interfone, portaria no período diurno, hall social com piso mármore e porta social de blindex. Com 5 pavimentos, sendo 4 apartamentos por andar e uma cobertura, com salão de festas. 

Apartamento 401: Situado no quarto pavimento, com 109,84m² de área construída, conforme documentação anexa ao mandado, compõe-se por sala, com piso cerâmico; uma varanda com piso cerâmico, com grade de ferro; uma cozinha totalmente azulejada, com piso cerâmico, com pia com tampo de alumínio; um banheiro de empregada com pia, vaso sanitário e chuveiro; um quarto de empregada, com piso cerâmico; dois quartos com piso cerâmico; um banheiro social totalmente azulejado, com pia, vaso sanitário e box blindex. Possui paredes pintadas, portas de madeira e janelas de esquadrias de alumínio e vidraça. Imóvel em razoável estado de conservação. Direito a uma vaga de garagem. 

DA REGIÃO: Encontra-se servida por todos os melhoramentos públicos do município, como distribuição de energia elétrica, telefone, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, com utilização de transporte público, rede regular de ensino, localizado na área próxima ao centro do município, em meio ao comércio em geral.

Área edificada de 110 m2.

Observações importantes

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).,

 

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 15 (dias).

 

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Histórico de lances

Nenhum lance até o momento
DataUsuárioValor
Seja o primeiro a dar um lance neste imóvel.
1º Leilão
11/08/2025 · 12:20
R$ 260.000
2º Leilão
14/08/2025 · 12:20
50% de desconto
R$ 130.000
IncrementoR$ 2.000,00
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