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HomeLeilão 6568/2025 Lote 1
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Lote
1

Condominio Pinheiro Guimarães

Aberto para lances
Condominio Pinheiro Guimarães
OcupadoJudicial
40% de desconto
Número do processo
0152691-26.2002.8.19.0001
Metragem
82 m²
área construída
Status de ocupação
Ocupado
imissão na posse por conta do arrematante
TJRJ
Comitente
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO
40ª Vara Cível — Comarca da Capital

Informações do imóvel

Tipo
Apartamentos
Categoria
Imóveis
Área edificada
82m²
Finalidade
Residencial
Bairro
Botafogo
Cidade
Rio de Janeiro / RJ
Modalidade
Judicial
Vara
40ª Vara Cível
Comarca
Comarca da Capital
Identificador
24015
Avaliação
R$ 1.097.000,00
Endereço
R. Pinheiro Guimarães, 145, apto 904 - Botafogo
Ver no mapa →

Descrição

EDIFÍCIO: Prédio no alinhamento da via pública, natureza residencial, condomínio denominado "Edifício Pinheiro Guimarães", com fachada em argamassa, portão de entrada de alumínio, porta de Blindex. Prédio com 14 pavimentos e 80 apartamentos, quatro elevadores, piscina, sauna, salão de festas, 01 (uma) vaga de garagem na escritura, portaria 24 horas. 

APARTAMENTO: Sala com piso em taco, varanda com piso em cerâmica, corredor de acesso aos quartos com piso em taco, dois quartos, o primeiro quarto com piso em taco, armário embutido e suíte com piso em porcelanato e azulejo até o teto, segundo quarto com piso em taco e armário embutido, banheiro social com piso em porcelanato e azulejo até o teto, cozinha com piso em cerâmica e azulejo até o teto, área de serviço com piso em cerâmica e azulejo até o teto, quarto de empregada com piso em taco e armário embutido, banheiro de empregada com piso em cerâmica e azulejo até o teto. Encontra-se em regular estado de conservação. 

DA REGIÃO: Área encontra-se servida por alguns dos melhoramentos públicos do município como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgotos, diversas linhas de ônibus que servem o bairro, taxis, transporte de aplicativos, estação de metrô de superfície e amplo comércio.

Área edificada de 82m2.

Observações importantes

– A arrematação se dará livre e desembaraçada de todos e quaisquer débitos na forma do Art. 130, §Único do CTN c/c artigo 908, §1º do CPC, não havendo sucessão do arrematante em nenhuma dívida, ônus e/ou responsabilidade anterior(es), visto se tratar de arrematação de forma de aquisição originária da propriedade (STJ, Resp 1038800/RJ 2ª Turma, Rel. Min Herman Benjamin).,

 

- A venda será efetuada à vista. Na forma do artigo 892, caput do CPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil), do valor lançado, através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), e enviada pelo e-mail do Leiloeiro, bem como deverá ser depositada na conta corrente do Sr. Leiloeiro a comissão do Leilão, à vista, através de depósito bancário - PIX. A conta corrente do Sr. Leiloeiro será informada ao arrematante através e-mail ou contato telefônico, com a complementação, 70% restantes no prazo de 15 (dias).

 

- Atenção é necessário que o arrematante obrigatoriamente tenha um advogado para dar prosseguimento aos pós leilão. Caso tenha dúvidas, entre em contato conosco

- Caso tenha dúvidas sobre as formas de pagamento e proposta parcelada,

acesse: https://gustavoleiloeiro.com.br/blog/1/como-funciona-o-pagamento-em-leiloes-judiciais

Histórico de lances

Nenhum lance até o momento
DataUsuárioValor
Seja o primeiro a dar um lance neste imóvel.
1º Leilão
07/08/2025 · 13:00
R$ 1.097.000
2º Leilão
12/08/2025 · 13:00
40% de desconto
R$ 658.200
IncrementoR$ 5.000,00
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